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具体的过户流程有:

(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)、到交易中心办理转绘;

(3)、到房管局办理免征契税申请;

(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)、取证。确实房源之后就要开始和开发商签订购房合同,在签订合同前一定要就房屋情况、交房时间、房产证办理期限,以及相关的违约和赔偿事项协商一致,不要轻信开发商的口头承诺,务必要落实到合同中。五金厂厂长无法理解为什么房产局会为一位已经去世35年的老人颁发了房屋所有权证,天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见。

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