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1)时间成本
先买后卖首先要掌握好时间差,旧房需要尽快出售,否则,想买的房子就会被认定为二套房,交的首付款要多,贷款也受影响。
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廉价租房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能,向城镇最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。
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商品房买卖合同应当明确以下主要内容;1.当事人名称或者姓名和住所;
2.商品房基本状况;
3.商品房的销售方式;
4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
5.交付使用条件及日期;
6.装饰、设备标准承诺;
7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
8.公共配套建筑的产权归属;
9.面积差异的处理方式;
10.办理产权登记有关事宜;
11.解决争议的方法;
12.违约责任;
13.双方约定的其他事项。1998年甲生病住院,甲的好友丙为其垫付医药费3万元。为了避免这一烦琐的纠纷隐患,建议在《物业交验单》上明确注明进住时的水表、电表、燃气表和电话记账开始日期。
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